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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison ancienne idéalement située au cœur du village proche de l'abbaye, offrant une belle pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et 2 salles d’eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAILLEZAIS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAILLEZAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE LE VIEUX
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132 000 € | 1 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PIERRE LE VIEUX
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137 000 € | 1 631 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMVIX
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127 000 € | 1 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LIEZ
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123 050 € | 1 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Charles Auguste Bonnamy | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 18/03/2025 | 21 Rue Du Coin Foireu | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 07/03/2025 | 45 Rue St Pierre | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue Agrippa D'aubigne | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 28/10/2024 | 5468f Rte De Maille | 86 500 € | 95 m² | 911 € |
| 14/10/2024 | 59 Che Du Bois Tort | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 17/04/2024 | 7b Imp Henri D'escoubleau | 146 000 € | 70 m² | 2 086 € |
| 08/02/2024 | 54 Rue De La Treille | 125 000 € | 86 m² | 1 453 € |
| 04/01/2024 | 49 Rue De La Treille | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 24/10/2023 | 26 Rue Des Halles | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 28/07/2023 | 17 Rue Saulniere | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 30/05/2023 | 5115 Les Plantes | 60 000 € | 76 m² | 789 € |