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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Frédéric Tibor vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle de 92 m², édifiée en 1961 et entièrement rénovée entre 2005 et 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULAIRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULAIRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIAT
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239 200 € | 2 416 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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239 000 € | 2 414 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MAINTENON
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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238 800 € | 2 653 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MAINTENON
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236 900 € | 2 278 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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244 000 € | 2 140 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 YERMENONVILLE
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244 793 € | 2 448 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 All De La Glaciere | 240 500 € | 109 m² | 2 206 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Digues | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Collin D Harleville | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |