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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
MAINTENON, maison plain-piedA la sortie de MAINTENON, dans un quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied, comprenant : Une grande entrée avec placard, un séjour-salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAINTENON ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAINTENON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YERMENONVILLE
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244 793 € | 2 448 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERRES
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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245 763 € | 2 508 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 SOULAIRES
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 609 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PIAT
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239 900 € | 2 552 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULAIRES
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239 900 € | 2 473 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINTENON
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE NIGELLES
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246 389 € | 3 080 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGLAINVAL
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239 290 € | 2 442 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIAT
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239 200 € | 2 416 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 15 Rue Des Grandes Cours | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue De La Ferte | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 15/02/2025 | 5 Imp Du Bassin | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 18/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue Gaston Rogemont | 219 600 € | 91 m² | 2 413 € |
| 29/11/2024 | 18 Av Du Marechal Leclerc | 226 000 € | 93 m² | 2 430 € |
| 22/11/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 332 300 € | 92 m² | 3 612 € |
| 29/10/2024 | 14 All De Bellevue | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Henri Landurie | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 25/10/2024 | 31 Av Des Alouettes | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 27/08/2024 | 4ter Rue Du Marechal Foch | 226 000 € | 84 m² | 2 690 € |
| 27/08/2024 | 6 Rte De Paris | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che De Sauny | 219 470 € | 87 m² | 2 523 € |
| 02/08/2024 | 32 Rue Helene Boucher | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Des Digues | 195 000 € | 73 m² | 2 671 € |