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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison secteur MAINTENONMaison familiale offrant de beaux volumes elle se compose dune entrée avec dégagement donnant sur un salon salle à manger , une cuisine indépendante , un ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 363 384 € | 37 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 381 000 € | 55 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 748 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAINTENON ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAINTENON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAINTENONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5YS8 Actuel
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337 800 € | - |
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#arP8Q
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337 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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337 000 € | 2 324 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MAINTENON
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335 000 € | 1 971 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 MAINTENON
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T7 MAINTENON
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINTENON
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MAINTENON
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357 800 € | 2 068 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRES
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307 850 € | 2 109 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERRES
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307 850 € | 2 109 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 MAINTENON
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305 000 € | 1 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 MAINTENON
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304 000 € | 1 900 € | 160 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Voie Forestiere | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 07/06/2025 | 3 Rue Des Lys | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 21/05/2025 | 30b Rue Du Faubourg Larue | 224 000 € | 153 m² | 1 464 € |
| 28/09/2024 | 23 Rue Des Grandes Cours | 301 480 € | 131 m² | 2 301 € |
| 04/09/2024 | 4 Rle De La Marinerie | 246 200 € | 130 m² | 1 894 € |
| 30/08/2024 | 28 Rte De Gallardon | 322 700 € | 162 m² | 1 992 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Du Faubourg Larue | 631 820 € | 150 m² | 4 212 € |
| 15/02/2024 | 3 All Charles Gounod | 342 820 € | 134 m² | 2 558 € |
| 22/12/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 403 000 € | 180 m² | 2 239 € |
| 11/04/2023 | 6 Rue Michel Chasles | 349 800 € | 130 m² | 2 691 € |
| 05/04/2023 | 7b Rue Jean D Ayen | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |