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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 107 352 € | 11 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 112 560 € | 16 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 25 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 47 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAINVILLIERS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 66 Rue Frederic Joliot Curie | 465 000 € | 32 m² | 14 531 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue De La Republique | 78 000 € | 28 m² | 2 786 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Flandres Dunkerque 40 | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue De La Republique | 113 300 € | 42 m² | 2 698 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Clozeaux | 149 000 € | 33 m² | 4 515 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue De La Republique | 96 000 € | 41 m² | 2 341 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue Flandres Dunkerque 40 | 92 000 € | 36 m² | 2 556 € |
| 21/05/2024 | 23 Rue Flandres Dunkerque 40 | 107 300 € | 41 m² | 2 617 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Anatole France | 76 000 € | 35 m² | 2 171 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Anatole France | 68 000 € | 32 m² | 2 125 € |
| 02/05/2024 | 59 Rue De La Republique | 51 000 € | 34 m² | 1 500 € |
| 24/04/2024 | 1 Pl Du Marche | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 04/03/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 29/01/2024 | 23 Rue Flandres Dunkerque 40 | 15 000 € | 41 m² | 366 € |
| 29/01/2024 | 21 Rue Des Bas Menus | 109 500 € | 39 m² | 2 808 € |