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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Fabrice Bigot vous propose: Magnifique Maison Familiale sur sous sol de 7 Pièces avec Garage et Terrasse à MainvilliersBienvenue dans cette splendide maison spacieuse ...
111 Avenue de la Résistance 28300 Mainvilliers
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAINVILLIERS ↘ -3.2% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MAINVILLIERS
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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T7 MAINVILLIERS
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369 000 € | 2 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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367 000 € | 2 039 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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372 000 € | 1 958 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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372 000 € | 1 968 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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388 500 € | 2 066 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AUBIN DES BOIS
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346 000 € | 1 977 € | 175 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rue Robert Schumann | 378 000 € | 159 m² | 2 377 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Grandes Ruelles | 203 000 € | 151 m² | 1 344 € |
| 13/09/2024 | 30 Rue Jean Lurcat | 292 700 € | 148 m² | 1 978 € |
| 03/09/2024 | 16 Rue Roger Roquain | 310 000 € | 168 m² | 1 845 € |
| 16/05/2024 | 13 All George Sand | 220 000 € | 147 m² | 1 497 € |
| 21/04/2023 | 175 Rue De La Republique | 205 000 € | 166 m² | 1 235 € |