Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A43081REM87 - Charmante maison avec dépendances dans un hameau paisible Spacieuse maison de quatre chambres et deux salles de bains, située dans un petit hameau paisible. Cette jol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 135 912 € | 14 050 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MAISONNAIS SUR TARDOIRE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 5125 Les Dognons | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 10/09/2024 | 5379 Moulin De Maisonnais | 132 093 € | 116 m² | 1 139 € |
| 18/07/2024 | 5167 Le Passajou | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 22/01/2024 | 5091 Le Bourg | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 26/07/2023 | 5045 Le Bourg | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 14/06/2023 | 5042 Le Bourg | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 12/06/2023 | 5286 Sablerone | 113 215 € | 115 m² | 984 € |