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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
27 Rue de Reims 94700 Maisons-Alfort
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 326 €/mois | 37 352 €/mois | 1 035 384 € | 107 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 048 €/mois | 27 418 €/mois | 1 085 760 € | 157 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 1 177 920 € | 249 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 335 €/mois | 16 167 €/mois | 1 280 400 € | 352 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 621 €/mois | 14 003 €/mois | 1 386 300 € | 458 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISONS ALFORT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aohwR Actuel
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966 000 € | - |
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#b0OIS
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966 000 € | - |
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#apHNJ
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995 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAISONS ALFORT
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966 000 € | 6 900 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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965 000 € | 6 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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965 000 € | 6 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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960 000 € | 7 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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950 000 € | 6 169 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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933 000 € | 6 761 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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999 000 € | 6 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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999 000 € | 6 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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999 000 € | 6 323 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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1 020 000 € | 7 183 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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1 025 000 € | 7 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS ALFORT
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1 025 000 € | 7 069 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MAISONS ALFORT
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897 000 € | 6 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 11 Rue Chevreul | 927 650 € | 131 m² | 7 081 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guy Moquet | 495 990 € | 118 m² | 4 203 € |
| 22/04/2025 | 11 Rue Massena | 591 818 € | 116 m² | 5 102 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Roger Francois | 974 700 € | 120 m² | 8 123 € |
| 24/01/2025 | 38 Rue De La Belle Image | 876 750 € | 145 m² | 6 047 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Carnot | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Mars | 700 000 € | 118 m² | 5 932 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Eugene Sue | 828 000 € | 167 m² | 4 958 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue Jouet | 765 000 € | 130 m² | 5 885 € |
| 21/10/2024 | 49ter Rue De La Concorde | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 14/10/2024 | 41 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 711 539 € | 140 m² | 5 082 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 710 000 € | 140 m² | 5 071 € |
| 28/08/2024 | 3b Rue Roger Francois | 1 098 050 € | 114 m² | 9 632 € |
| 10/07/2024 | 39b Rue Arthur Dalidet | 779 200 € | 117 m² | 6 660 € |
| 28/06/2024 | 131 Rue De Normandie | 1 047 500 € | 128 m² | 8 184 € |