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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Maison Maisons Laffitte 7 pièce(s) 176 m²MAISON À CONSTRUIRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS À moins 8 mins à pied de la gare de Maisons-Laffitte, sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 757 €/mois | 47 748 €/mois | 1 323 588 € | 137 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 566 €/mois | 35 048 €/mois | 1 387 920 € | 201 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 366 €/mois | 25 352 €/mois | 1 505 880 € | 319 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 820 €/mois | 20 667 €/mois | 1 636 800 € | 450 354 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 1 772 400 € | 585 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAISONS LAFFITTE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 MESNIL LE ROI
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1 198 000 € | 7 261 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 6 230 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 190 000 € | 6 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MAISONS LAFFITTE
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1 300 000 € | 7 027 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 300 000 € | 6 989 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 MESNIL LE ROI
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1 300 000 € | 7 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 MAISONS LAFFITTE
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1 160 000 € | 6 667 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 149 000 € | 5 605 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 149 000 € | 5 605 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 085 000 € | 6 536 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 085 000 € | 6 536 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 085 000 € | 6 536 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MESNIL LE ROI
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1 085 000 € | 6 536 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISONS LAFFITTE
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1 085 000 € | 6 536 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9b Av Egle | 1 160 000 € | 180 m² | 6 444 € |
| 26/05/2025 | 9 Av Sully | 1 495 000 € | 150 m² | 9 967 € |
| 10/04/2025 | 5 Av Arago | 1 959 970 € | 199 m² | 9 849 € |
| 28/02/2025 | 16 Av La Bruyere | 1 330 680 € | 147 m² | 9 052 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Egle | 1 539 763 € | 152 m² | 10 130 € |
| 16/01/2025 | 3b Av Jean Goujon | 1 900 000 € | 150 m² | 12 667 € |
| 15/01/2025 | 7 Av Belleforiere | 1 360 000 € | 140 m² | 9 714 € |
| 10/01/2025 | 6 Av Hoche | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Du Mesnil | 500 000 € | 160 m² | 3 125 € |
| 17/09/2024 | 9b Av Egle | 1 280 000 € | 159 m² | 8 050 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Saint Martin | 1 261 500 € | 162 m² | 7 787 € |
| 27/08/2024 | 30 Av Poniatowski | 1 180 000 € | 145 m² | 8 138 € |
| 02/08/2024 | 88 Av General De Gaulle | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 31/07/2024 | 35 Rue Du Haut Des Petits Bois | 978 250 € | 156 m² | 6 271 € |
| 16/07/2024 | 1 Av Regnard | 1 000 000 € | 140 m² | 7 143 € |