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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
L'agence LAFORET vous propose ce très bel appartement deux pièces de 46,2 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, dans une petite copropriété cal...
109 Rue Désiré Clément 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MESNIL LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEWdT Actuel
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300 000 € | - |
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#an52E
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300 000 € | - |
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#aoAue
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300 000 € | - |
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#aAH68
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270 000 € | -10,0% |
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#atNRq
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300 000 € | - |
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#b0UJc
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300 000 € | - |
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#aIV0O
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300 000 € | - |
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#b1h5y
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300 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 6 Rue Des Champs Fleuris | 122 000 € | 38 m² | 3 211 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Du General Leclerc | 325 000 € | 52 m² | 6 250 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Des Ecoles | 287 500 € | 52 m² | 5 529 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Pierre Et Marie Curie | 95 000 € | 39 m² | 2 436 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue De Romilly | 176 600 € | 45 m² | 3 924 € |
| 17/10/2024 | 131 Rue Des Cotes | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Romilly | 184 676 € | 45 m² | 4 104 € |
| 19/03/2024 | 10 Bd Pasteur | 189 550 € | 61 m² | 3 107 € |
| 19/01/2024 | 131 Rue Des Cotes | 181 000 € | 39 m² | 4 641 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 27/11/2023 | 131 Rue Des Cotes | 141 000 € | 28 m² | 5 036 € |
| 22/06/2023 | 32 Bd Pasteur | 224 329 € | 56 m² | 4 006 € |