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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
EXCLUSIVITE - Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 95 m² rés vous présente en EXCLUSIVITE un appartement Duplex en rez-de-jardin, 3 chambres, box double et cave au coeur de la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 438 €/mois | 31 630 €/mois | 876 792 € | 90 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 919 440 € | 133 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 542 €/mois | 16 794 €/mois | 997 560 € | 211 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 1 084 320 € | 298 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 1 174 200 € | 388 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAISONS LAFFITTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAISONS LAFFITTE
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810 000 € | 8 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MAISONS LAFFITTE
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810 000 € | 8 710 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MESNIL LE ROI
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835 200 € | 7 078 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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795 000 € | 7 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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790 000 € | 7 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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790 000 € | 7 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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790 000 € | 7 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS LAFFITTE
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775 000 € | 7 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Av Longueil | 475 000 € | 76 m² | 6 250 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Du Gros Murger | 795 000 € | 110 m² | 7 227 € |
| 06/06/2025 | 56 Av De Saint Germain | 618 000 € | 83 m² | 7 446 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Saint Germain | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Alexandre Trois | 715 000 € | 88 m² | 8 125 € |
| 21/03/2025 | 3 Pas Du Chateau | 550 000 € | 83 m² | 6 627 € |
| 30/01/2025 | 21 Av General De Gaulle | 685 000 € | 82 m² | 8 354 € |
| 04/12/2024 | 34ter Rue De La Muette | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 28/11/2024 | 51 Av Egle | 493 000 € | 110 m² | 4 482 € |
| 26/11/2024 | 11 Av Egle | 894 000 € | 80 m² | 11 175 € |
| 22/11/2024 | 27b Rue Etienne Peroux | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 05/11/2024 | 68 Av General De Gaulle | 615 620 € | 102 m² | 6 035 € |
| 23/10/2024 | 12b Rue De La Muette | 369 920 € | 79 m² | 4 683 € |
| 14/10/2024 | 51 Av Egle | 418 350 € | 76 m² | 5 505 € |
| 30/09/2024 | 100 Av General De Gaulle | 425 000 € | 88 m² | 4 830 € |