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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Florine Gobillot vous propose: Maison individuelle 6 pièces – Calme, nature et aucun vis-à-vis Située à Maisse, au cOEur du Parc naturel régional du Gâtinais, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAISSE ↘ -1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAISSE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BUNO BONNEVAUX
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299 900 € | 1 874 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VALPUISEAUX
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310 000 € | 2 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VALPUISEAUX
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310 000 € | 2 263 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 073 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 019 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDIMANCHE SUR ESSONNE
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310 900 € | 2 019 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 MAISSE
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316 000 € | 1 963 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAISSE
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 18 Rue Des Garennes | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 30/11/2024 | 53 Rte De La Ferte Alais | 245 000 € | 144 m² | 1 701 € |
| 14/08/2024 | 35 Rue De Mespuits | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/05/2024 | 26 Rue De Malabry | 331 800 € | 123 m² | 2 698 € |
| 01/02/2024 | 43 Rue De L Isle Amet | 271 800 € | 125 m² | 2 174 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue De Mespuits | 285 300 € | 129 m² | 2 212 € |
| 12/07/2023 | 20 Rue De La Chartrie | 163 200 € | 140 m² | 1 166 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue De La Republique | 359 000 € | 150 m² | 2 393 € |
| 21/04/2023 | 5 All Des Prunus | 280 500 € | 162 m² | 1 731 € |