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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Trois pièces ENSOLEILLEE au DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE sur MAu 5 € étage et dernier étage d'un bel immeuble 1930 sans ascenseur, ce trois-pièces traversant Sud-Ouest, séduit pa...
97 Avenue du 12 Février 1934 92240 Malakoff
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 050 €/mois | 15 303 €/mois | 424 200 € | 43 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 707 €/mois | 11 233 €/mois | 444 840 € | 64 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 482 580 € | 102 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MALAKOFF ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MALAKOFF Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MALAKOFFComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGhHj Actuel
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395 000 € | - |
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#ace28
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398 000 € | +0,8% |
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#aFIOI
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395 000 € | - |
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#aPqSV
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385 000 € | -2,5% |
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#b1dmC
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385 000 € | -2,5% |
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#b5gG5
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379 000 € | -4,1% |
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#b622h
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379 000 € | -4,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 54 Rue Pierre Valette | 487 200 € | 61 m² | 7 987 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Alfred De Musset | 434 800 € | 59 m² | 7 369 € |
| 22/04/2025 | 113 Bd Gabriel Peri | 501 400 € | 76 m² | 6 597 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Paul Bert | 221 840 € | 56 m² | 3 961 € |
| 31/03/2025 | 68 Av Augustin Dumont | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 31/03/2025 | 1 Vla Leger | 332 000 € | 42 m² | 7 905 € |
| 28/03/2025 | 5 All Marie Louise | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 27/03/2025 | 31 Av Augustin Dumont | 368 000 € | 40 m² | 9 200 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Guy Moquet | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 07/02/2025 | 20 Av Augustin Dumont | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Raymond Fassin | 335 350 € | 50 m² | 6 707 € |
| 17/01/2025 | 90 Bd Camelinat | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 07/01/2025 | 6 Av Jules Ferry | 265 000 € | 48 m² | 5 521 € |
| 07/01/2025 | 172 Av Pierre Brossolette | 274 350 € | 53 m² | 5 176 € |
| 31/12/2024 | 17 Av Arblade | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |