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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
CORPS DE FERME situé sur la commune de Malaussanne, à 10 min d'Arzacq, à 35 min d'Orthez et 50 min de Pau. Environnement calme, sans vis-à-vis avec vue dégagée. Venez vous installe...
78 chemin de la paillasse 64410 Malaussanne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU0Mg Actuel
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199 000 € | - |
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#adqVf
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199 000 € | - |
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#atDq4
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199 000 € | - |
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#b0NJL
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189 000 € | -5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARZACQ ARRAZIGUET
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAUSSANNE
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192 000 € | 1 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNES
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184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNES
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184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNES
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184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNES
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184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNES
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184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 341 Qua Minan | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 09/05/2023 | 122 Qua Minan | 224 800 € | 128 m² | 1 756 € |