Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Maison traditionnelle des années 1970 avec beau potentiel – Terrain d’environ 1 500 m²Située dans un environnement pratique et reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 208 920 € | 30 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIGNES
|
184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGNES
|
184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGNES
|
184 460 € | 1 230 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAUSSANNE
|
192 000 € | 1 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAUSSANNE
|
192 000 € | 1 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAUSSANNE
|
192 000 € | 1 239 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALAUSSANNE
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARZACQ ARRAZIGUET
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARZACQ ARRAZIGUET
|
160 000 € | 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZACQ ARRAZIGUET
|
160 000 € | 970 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAROS
|
159 000 € | 1 039 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2508 Rte De Mazerolles | 225 000 € | 166 m² | 1 355 € |
| 25/03/2025 | 16 Rte Rouan | 175 500 € | 150 m² | 1 170 € |
| 16/10/2024 | 25 Rte Rouan | 287 507 € | 160 m² | 1 797 € |
| 05/03/2024 | 155 Che Du Lavoir | 208 000 € | 155 m² | 1 342 € |