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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, construite en 2022.Celle-ci se compose d’une vaste entrée ...
1 Impasse des Pivoines 89100 Malay-le-Grand
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MALAY LE GRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amHl7 Actuel
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270 000 € | - |
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#amwLN
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315 000 € | +16,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAILLOT
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T6 MAILLOT
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266 000 € | 2 375 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 SENS
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 SENS
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276 000 € | 1 971 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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276 000 € | 1 971 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 16b Rue Carnot | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 22/01/2025 | 5557 Che Croix Ste Marguerite | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Des Charonnes | 137 500 € | 98 m² | 1 403 € |
| 28/11/2023 | 188 Rue Henri Collinet | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 23/11/2023 | 8 Av De La Gare | 249 500 € | 100 m² | 2 495 € |
| 04/09/2023 | 128 Le Village | 313 230 € | 95 m² | 3 297 € |