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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de campagneSituation privilégiée à Malguénac, dans la commune de 56300, cette maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALGUENAC ↗ +25.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALGUENAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azRHk Actuel
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173 000 € | - |
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#aA0E2
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173 000 € | - |
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#aRe2E
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168 500 € | -2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTIVY
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175 000 € | 1 411 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 ST THURIAU
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST THURIAU
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALGUENAC
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168 500 € | 1 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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167 400 € | 1 116 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue St Nicolas | 227 400 € | 136 m² | 1 672 € |
| 29/04/2025 | 15 Botcouric | 214 000 € | 103 m² | 2 078 € |
| 13/12/2024 | 4 Kerizouet | 242 000 € | 128 m² | 1 891 € |
| 06/12/2024 | 53 Rue De Pontivy | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 20/11/2024 | 6 Kerlann | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 20/09/2024 | 59 Rue De Pontivy | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Lande | 158 500 € | 100 m² | 1 585 € |
| 11/06/2024 | 5512 Le Cosquer | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 04/01/2024 | 10 Saint Nizon | 169 600 € | 135 m² | 1 256 € |
| 13/09/2023 | 2 Peros | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |
| 12/07/2023 | 4 Rte De Botcouric | 375 000 € | 143 m² | 2 622 € |
| 22/06/2023 | 8 Gueltas | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 30/05/2023 | 5 Coetnant | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 14/04/2023 | 6 Fontaine Faven | 147 500 € | 116 m² | 1 272 € |