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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
VILLA PLAIN PIED AVEC BEAU TERRAIN CENTRE-VILLAGEREF 2472 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité dans le centre de Mallemort, une villa de plai...
186 Avenue des Frères Roqueplan 13370 Mallemort
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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478 000 € | 5 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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466 000 € | 4 236 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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466 000 € | 4 236 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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448 000 € | 4 267 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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445 200 € | 4 122 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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445 200 € | 4 122 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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435 000 € | 4 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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435 000 € | 4 728 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 18/03/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 13/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 325 380 € | 105 m² | 3 099 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 04/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue St Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |