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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Villa de plain pied avec piscine toutes commodités à pied..A Mallemort, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 51 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 76 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 569 340 € | 120 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MALLEMORT
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466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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466 000 € | 4 236 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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463 000 € | 3 858 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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463 000 € | 3 858 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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479 000 € | 4 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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448 000 € | 4 267 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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445 200 € | 4 122 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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445 200 € | 4 122 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 04/06/2025 | 34 Imp Franz Liszt | 494 000 € | 126 m² | 3 921 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Moulin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 26/03/2025 | 11b Av Des Alpines | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 24/03/2025 | 152 All Olympe De Gouges | 397 000 € | 115 m² | 3 452 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 18/03/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 12/03/2025 | 6131 Petits Moulins | 920 900 € | 110 m² | 8 372 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 325 380 € | 105 m² | 3 099 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 04/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |