Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située sur la commune très recherchée de Mallemort, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces de proximité, ainsi que ses infrastructures sportives et médicales, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 497 196 € | 51 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 75 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 120 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALLEMORT
|
463 000 € | 3 858 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 MALLEMORT
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALLEMORT
|
456 000 € | 3 189 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T6 MALLEMORT
|
450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALLEMORT
|
450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALLEMORT
|
450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MALLEMORT
|
450 000 € | 3 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
480 000 € | 3 692 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 04/06/2025 | 34 Imp Franz Liszt | 494 000 € | 126 m² | 3 921 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Du Moulin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 26/03/2025 | 11b Av Des Alpines | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 24/03/2025 | 152 All Olympe De Gouges | 397 000 € | 115 m² | 3 452 € |
| 18/03/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 12/03/2025 | 6131 Petits Moulins | 920 900 € | 110 m² | 8 372 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 13/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 325 380 € | 105 m² | 3 099 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 04/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 09/12/2024 | 122 Imp Des Mesanges | 398 000 € | 103 m² | 3 864 € |