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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
En exclusivité chez ERA Action Immobilier Cazan Coup de coeur au Golf de Pont RoyalAu coeur du très recherché domaine du Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison de 44 ...
Rue du Luberon 13370 Mallemort
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 23 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 237 120 € | 34 419 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 99 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALLEMORT ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MALLEMORT
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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208 000 € | 4 837 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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219 000 € | 4 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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179 500 € | 3 989 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 31/01/2025 | 11c Av Des Alpines | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 24/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 17/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 217 270 € | 54 m² | 4 024 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Roumanille | 248 500 € | 64 m² | 3 883 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Du Cosmonaute | 77 500 € | 48 m² | 1 615 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 03/10/2023 | 15 Le Village | 122 000 € | 64 m² | 1 906 € |
| 29/09/2023 | 122 Camp Blanc | 192 150 € | 43 m² | 4 469 € |
| 28/09/2023 | 5449b Loriolle | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 15/09/2023 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 158 100 € | 45 m² | 3 513 € |
| 14/09/2023 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 09/08/2023 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 172 900 € | 45 m² | 3 842 € |