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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Maison 3 piècesCharme et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente . Dans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MALLEMORT ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MALLEMORT
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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208 000 € | 4 837 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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209 700 € | 4 766 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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179 500 € | 3 989 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 31/01/2025 | 11c Av Des Alpines | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lamanon | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 25/09/2024 | 6 Bd Edgard Mouton | 367 900 € | 65 m² | 5 660 € |
| 24/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 17/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 217 270 € | 54 m² | 4 024 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Roumanille | 248 500 € | 64 m² | 3 883 € |
| 14/12/2023 | 12 Crs Victor Hugo | 271 020 € | 65 m² | 4 170 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Rene Armenico | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Du Cosmonaute | 77 500 € | 48 m² | 1 615 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 03/10/2023 | 15 Le Village | 122 000 € | 64 m² | 1 906 € |
| 29/09/2023 | 122 Camp Blanc | 192 150 € | 43 m² | 4 469 € |