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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 107 016 € | 11 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 112 200 € | 16 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MALLEMORT ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MALLEMORTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MALLEMORT
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T3 MALLEMORT
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T3 MALLEMORT
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100 000 € | 2 857 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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96 000 € | 2 462 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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96 000 € | 2 462 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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95 000 € | 2 317 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 NOTRE DAME
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102 000 € | 3 188 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T2 MALLEMORT
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85 900 € | 2 771 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 MALLEMORT
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85 900 € | 2 771 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5200 La Trevaresse | 131 000 € | 36 m² | 3 639 € |
| 06/06/2025 | 5000 Pont-royal | 91 400 € | 32 m² | 2 856 € |
| 04/06/2025 | 5000 Pont-royal | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 22/05/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 54 000 € | 27 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 231 Av Des Alpines | 127 883 € | 43 m² | 2 974 € |
| 17/04/2025 | 5200 La Trevaresse | 182 500 € | 44 m² | 4 148 € |
| 15/04/2025 | 5 All Des Platanes | 149 080 € | 43 m² | 3 467 € |
| 27/03/2025 | 9001f Res Pont Royal Res Du Lac Ii | 146 500 € | 43 m² | 3 407 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue De La Mairie | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 07/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Antoine Reboul | 73 000 € | 20 m² | 3 650 € |
| 05/02/2025 | 9001f Lot Pont Royal Le Charleval | 81 342 € | 27 m² | 3 013 € |
| 03/02/2025 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 9001f Pont Royal Hotel Du Golf | 171 990 € | 39 m² | 4 410 € |
| 27/01/2025 | 9001f Pont Royal Les Alpilles | 68 000 € | 38 m² | 1 789 € |