Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Notre Agence Maisons France Confort Cabriès à Expobat Plan de Campagne vous présente à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, à Mallemort (13370),. Cette maison de 4 pièces de 78 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MALLEMORT
|
260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME
|
262 674 € | 3 411 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOTRE DAME
|
254 000 € | 3 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
279 800 € | 3 498 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
279 800 € | 3 498 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALLEMORT
|
280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 16/01/2025 | 1 Rue Lamanon | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue St Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Joliot Curie | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 14/11/2024 | 14 Rue St Michel | 153 100 € | 69 m² | 2 219 € |
| 08/11/2024 | 25 Ham Des Amandiers | 285 200 € | 67 m² | 4 257 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Freres Arrue | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 09/10/2024 | 32 Rue Des Colibris | 313 800 € | 93 m² | 3 374 € |
| 30/09/2024 | 5203 Sur-vallat | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |