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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 57 m²
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MALVIÈS - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER DE 57 M2 - 3 CHAMBRES - PETIT PRIX - FAIBLE TAXE FONCIÈRE - IDÉAL PREM...
4 Rue de la Boulangerie 11300 Malviès
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MALVIES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALVIES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8m4h Actuel
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46 000 € | - |
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#a8Hgm
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46 000 € | - |
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#a9e7m
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46 000 € | - |
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#aXFmy
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46 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 34 Che De Catalone | 132 000 € | 73 m² | 1 808 € |
| 12/06/2024 | 56 Le Village | 57 000 € | 40 m² | 1 425 € |
| 05/06/2023 | 49 Le Village | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 26/05/2023 | 7 Imp Des Meuniers | 74 602 € | 70 m² | 1 066 € |