Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 123 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 383 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA CHAPELLE LAUNAY
|
268 500 € | 2 740 € | 98 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Le Prevaud | 228 960 € | 97 m² | 2 360 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Des Pommiers | 230 200 € | 84 m² | 2 740 € |
| 14/02/2025 | 28 Le Blordrais | 234 920 € | 80 m² | 2 937 € |
| 07/02/2025 | 5643 Av Des Erables | 323 000 € | 95 m² | 3 400 € |
| 10/01/2025 | 10 Che D' Appee | 180 090 € | 108 m² | 1 668 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Croix Blanche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 27 La Guaie | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 08/11/2024 | 1 Le Prevaud | 210 350 € | 97 m² | 2 169 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Loriots | 154 480 € | 96 m² | 1 609 € |
| 01/10/2024 | 24 Rue Des Loriots | 133 120 € | 77 m² | 1 729 € |
| 21/09/2024 | 12 Rue Du Bois De La Vigne | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 20/09/2024 | 5 Le Gout | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 12/09/2024 | 14 Piou | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 02/08/2024 | 5204b Le Cormier | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |