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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Au coeur de son village, cette jolie longère en partie rénovée d'environ 100m² offre aujourd'hui une vie de plain-pied.Sa belle entrée dessert une pièce de vie exposée Sud d'enviro...
29 bellebat 44260 La Chapelle-Launay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 441 €/mois | 10 427 €/mois | 289 044 € | 29 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 328 860 € | 69 782 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 357 360 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 127 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE LAUNAY ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE LAUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PRINQUIAU
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268 411 € | 2 739 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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269 490 € | 2 961 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PRINQUIAU
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269 490 € | 2 961 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PRINQUIAU
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272 789 € | 2 998 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MALVILLE
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263 270 € | 2 393 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LAUNAY
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MALVILLE
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276 870 € | 2 540 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 827 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 799 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAVENAY
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279 900 € | 2 827 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Belle Vue | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 23/01/2025 | 8 Rue Du Sillon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 17/01/2025 | 8 Imp Du Coteau | 232 500 € | 89 m² | 2 612 € |
| 24/12/2024 | 5302 La Vallee Mismy | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue De L Eglise | 28 954 € | 111 m² | 261 € |
| 09/12/2024 | 5130 Rue Du Sacre Coeur | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De La Perriere | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 25/10/2024 | 24 La Touche Basse | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 27/09/2024 | 5064 Bel Abord | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 27/08/2024 | 29 La Vallee Mismy | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Du Tertre | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 01/07/2024 | 80 La Berthelais | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 07/06/2024 | 3b La Pelletrie | 193 000 € | 81 m² | 2 383 € |