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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville, des écoles, du lycée et du cinéma. Cette localité dynamique offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 137 640 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 149 400 € | 31 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 175 800 € | 58 143 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAMERS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAMERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8qZ9 Actuel
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121 000 € | - |
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#a07tR
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124 200 € | +2,6% |
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#anbV2
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121 000 € | - |
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#bb9ud
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125 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAMERS
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117 000 € | 1 272 € | 92 m² | 6 | Voir |
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126 000 € | 1 400 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 MAMERS
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129 050 € | 1 344 € | 96 m² | 7 | Voir |
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107 600 € | 1 065 € | 101 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Navarre | 148 210 € | 88 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 36b Rte De Sure | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Hetres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 2 Res La Guilloterie | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 17/04/2025 | 42 Rue De La Tallerie | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Fort | 64 389 € | 84 m² | 767 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Berry | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 25/02/2025 | 60 Rue D Estournelles De Constant | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 21/01/2025 | 3 Res La Guilloterie | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Ledru Rollin | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 14/01/2025 | 78 Rue Edmond Rottier | 62 250 € | 110 m² | 566 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue D Estournelles De Constant | 27 000 € | 78 m² | 346 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Rosette | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/12/2024 | 56b Rue Du Stade | 75 350 € | 88 m² | 856 € |