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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
ﾃ\ Mamers, dﾃｩcouvrez cette maison de 90 mﾂｲ, pensﾃｩe pour une vie confortable et fonctionnelle, oﾃｹ chaque espace trouve naturellement sa place.Dﾃｨs lﾃ｢竄ｬ邃｢entrﾃｩe, vous serez sﾃｩ...
19 Rue Eugene Dubouillon 72600 Mamers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAMERS ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAMERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b280W Actuel
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89 000 € | - |
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#aOFLo
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89 000 € | - |
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#ar7hS
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89 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MAMERS
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89 000 € | 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 AILLIERES BEAUVOIR
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90 500 € | 905 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AILLIERES BEAUVOIR
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T5 MAMERS
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87 000 € | 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMERS
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92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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85 500 € | 929 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T3 MAMERS
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85 000 € | 988 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Hetres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Navarre | 148 210 € | 88 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 36b Rte De Sure | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 22/04/2025 | 2 Res La Guilloterie | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 17/04/2025 | 42 Rue De La Tallerie | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Fort | 64 389 € | 84 m² | 767 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Des Tanneries | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Berry | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 25/02/2025 | 60 Rue D Estournelles De Constant | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 21/01/2025 | 3 Res La Guilloterie | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Ledru Rollin | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 14/01/2025 | 78 Rue Edmond Rottier | 62 250 € | 110 m² | 566 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue D Estournelles De Constant | 27 000 € | 78 m² | 346 € |
| 30/12/2024 | 33 Rue Ledru Rollin | 69 000 € | 71 m² | 972 € |