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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Adorable maison de bourg à restaurerSaosnois - Mamers (72) Au calme et face à l'église du village, adorable maison de bourg à finir de restaurer avec jardinets. Lumineuse et avec d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAMERS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAMERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAMERS
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75 000 € | 974 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY DU VAL
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71 500 € | 929 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY DU VAL
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71 500 € | 929 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMY DU VAL
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71 500 € | 929 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMERS
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79 715 € | 866 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 63 Rue Ledru Rollin | 52 000 € | 60 m² | 867 € |
| 30/04/2025 | 36b Rte De Sure | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Hetres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De Navarre | 148 210 € | 88 m² | 1 684 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue De La Nation | 75 000 € | 57 m² | 1 316 € |
| 22/04/2025 | 2 Res La Guilloterie | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Nation | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 17/04/2025 | 42 Rue De La Tallerie | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Fort | 64 389 € | 84 m² | 767 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Lilas | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Des Tanneries | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 20/03/2025 | 51 Rue D Estournelles De Constant | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Georges Le Chevalier | 15 500 € | 60 m² | 258 € |
| 03/03/2025 | 65 Quai Alphonse Adet | 36 000 € | 60 m² | 600 € |