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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Laissez-vous séduire par cette maison ancienne, nichée dans un environnement villageois paisible. Elle offre un séjour avec cheminée, un salon convivial, ainsi qu'une cuisine lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 78 288 € | 8 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 82 080 € | 11 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 18 904 € | 3,30% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 34 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL ↗ +16.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 50 Rue Eugene Bouquet | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Joseph Vignaud | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 29/04/2024 | 43 Rue Aux Bergers | 84 000 € | 88 m² | 955 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue De La Tete Noire | 45 500 € | 59 m² | 771 € |
| 10/07/2023 | 38 Rue Eugene Bouquet | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |