Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers, cette maison de campagne offre un ensemble authentique avec dépendances.La maison se compose, au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 151 368 € | 15 686 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 158 760 € | 23 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAMERS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAMERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAMERS
|
139 800 € | 1 726 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST REMY DU VAL
|
143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMY DU VAL
|
143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST REMY DU VAL
|
143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAMERS
|
143 000 € | 1 625 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DES PRES
|
144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DES PRES
|
144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DES PRES
|
144 000 € | 1 655 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST REMY DU VAL
|
135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST REMY DU VAL
|
135 000 € | 1 570 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAOSNES
|
133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAOSNES
|
133 000 € | 1 400 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST LONGIS
|
147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LONGIS
|
147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LONGIS
|
147 000 € | 1 598 € | 92 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue De Navarre | 148 210 € | 88 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 36b Rte De Sure | 65 000 € | 89 m² | 730 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Hetres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 2 Res La Guilloterie | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Nation | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 17/04/2025 | 42 Rue De La Tallerie | 139 000 € | 89 m² | 1 562 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Du Fort | 64 389 € | 84 m² | 767 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue Des Tanneries | 45 000 € | 71 m² | 634 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Berry | 133 000 € | 87 m² | 1 529 € |
| 25/02/2025 | 60 Rue D Estournelles De Constant | 36 000 € | 76 m² | 474 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Jean Jaures | 23 300 € | 62 m² | 376 € |
| 21/01/2025 | 3 Res La Guilloterie | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue D Estournelles De Constant | 27 000 € | 78 m² | 346 € |
| 08/01/2025 | 15 Rte De Sure | 73 000 € | 63 m² | 1 159 € |