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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison de village parfaitement entretenue, vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL ↗ +16.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMY DU VAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST REMY DU VAL
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143 000 € | 1 490 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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T6 ST LONGIS
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147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LONGIS
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T5 ST REMY DU VAL
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147 700 € | 1 523 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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148 820 € | 1 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LONGIS
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149 100 € | 1 448 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLIERES BEAUVOIR
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133 200 € | 1 233 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLIERES BEAUVOIR
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133 000 € | 1 231 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 MAMERS
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129 050 € | 1 358 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T7 MAMERS
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129 050 € | 1 344 € | 96 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 50 Rue Eugene Bouquet | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue Eugene Bouquet | 35 000 € | 115 m² | 304 € |
| 16/05/2024 | 18 Rue Joseph Vignaud | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 29/04/2024 | 43 Rue Aux Bergers | 84 000 € | 88 m² | 955 € |