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Appartement 3 chambres 89 M2 au coeur de Briey.''''''''''''''' sous compromis '''''''''''''''''''''''''''''' Exclusivité Bon-Appart Briey !! Xavier vous propose cet appartement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX0qp Actuel
|
143 000 € | - |
|
#azoiA
|
143 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 38 Rue De Metz | 253 500 € | 80 m² | 3 169 € |
| 26/05/2025 | 23 Av Albert 1er | 62 500 € | 78 m² | 801 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Du Cloue | 50 000 € | 76 m² | 658 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Liberte | 85 400 € | 90 m² | 949 € |
| 04/03/2025 | 9 Av John Kennedy | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 27/12/2024 | 1 Res Le Corbusier | 110 200 € | 93 m² | 1 185 € |
| 02/12/2024 | 9 Av John Kennedy | 119 100 € | 89 m² | 1 338 € |
| 26/11/2024 | 10 Rue Mal Foch | 81 000 € | 74 m² | 1 095 € |
| 25/09/2024 | 5b Av Albert De Briey | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 24/09/2024 | 20b Rue De Metz | 365 050 € | 78 m² | 4 680 € |
| 24/09/2024 | 20b Rue De Metz | 365 050 € | 75 m² | 4 867 € |
| 19/07/2024 | 48 Rue Des Flandres | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 16/07/2024 | 8b Av Albert 1er | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 05/07/2024 | 29 Rue De Metz | 350 000 € | 74 m² | 4 730 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue Du Buisson Noblet | 75 900 € | 74 m² | 1 026 € |