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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
iad France - Emilien Paris vous propose: En plein cOEur des Martraits, venez découvrir cette maison entièrement rénovée! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie...
18 Rue des Martraits 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANTES LA JOLIE ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANTES LA JOLIE
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T6 MANTES LA JOLIE
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue De La Liberte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Maurice Braunstein | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Marne | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De Seine | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Du Val Notre Dame | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 18/12/2024 | 183 Rue De Gassicourt | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 55 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 06/12/2024 | 88 Rue De La Liberte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 26/10/2024 | 11 Rue Castor | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 15/10/2024 | 18 Rue De La Papeterie | 198 300 € | 82 m² | 2 418 € |
| 09/10/2024 | 80 Rue Fernand Bodet | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |