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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison 80 m² habitables, secteur gare Mantes-la-JolieÀ seulement quelques minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur une ...
102 Rue Pierre Sémard 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 291 060 € | 30 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 301 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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269 500 € | 2 962 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 15 Rue Du Docteur Bihorel | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De La Liberte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Clos Scellier | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 05/04/2025 | 3 Imp Victor Hugo | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Maurice Braunstein | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Marne | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De Seine | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 30/01/2025 | 147 Rue Maurice Braunstein | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 03/01/2025 | 18 Bd Carnot | 238 400 € | 70 m² | 3 406 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Cordeliers | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Du Val Notre Dame | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 18/12/2024 | 183 Rue De Gassicourt | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 55 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |