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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
161 m² sur 2 niveaux, possibilité de créer des logements indépendants ! Agrandissement et division possibles dans un secteur à forte demande locative !Tout est récent et clé en mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 748 €/mois | 17 418 €/mois | 482 832 € | 50 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 549 360 € | 116 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 597 120 € | 164 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 217 324 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MANTES LA JOLIE ↗ +1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF6ha Actuel
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449 400 € | - |
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#aFWHG
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430 000 € | -4,3% |
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#aG6Bt
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449 400 € | - |
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#aGQiS
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449 400 € | - |
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#aF1K4
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449 400 € | - |
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#aIOU9
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449 400 € | - |
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#aO4P2
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449 400 € | - |
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#aJZXe
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449 400 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De L Yser | 525 000 € | 171 m² | 3 070 € |
| 18/06/2025 | 20 Rue De La Tuilerie | 365 000 € | 155 m² | 2 355 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue D Alsace | 373 850 € | 133 m² | 2 811 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Alphonse Durand | 560 000 € | 154 m² | 3 636 € |
| 23/08/2024 | 49 Rue De Verdun | 411 000 € | 158 m² | 2 601 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue De Lorraine | 1 158 080 € | 154 m² | 7 520 € |
| 17/02/2024 | 42 Rue Pierre Curie | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 18/01/2024 | 24 Rue Alphonse Durand | 490 000 € | 135 m² | 3 630 € |
| 14/10/2023 | 7 Rue Alphonse Durand | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 08/09/2023 | 69 Rue Maurice Braunstein | 325 000 € | 136 m² | 2 390 € |
| 30/06/2023 | 4b Rue Saint Bonaventure | 460 000 € | 154 m² | 2 987 € |
| 28/06/2023 | 77 Rue D Alsace | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 21/04/2023 | 13 Rue Des Coquilles | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |