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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
iad France - Caroline Favre vous propose: BEAU DUPLEX RÉNOVÉ AU CENTRE-VILLE (Les premières photos correspondent au bien tel qu'il était meublé avant la rénovation, les photos suiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -33.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 107 327 € | 84 m² | 1 278 € |
| 23/05/2025 | 124 Bd Du Mal Juin | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Jules Verne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Saint Roch | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 18/02/2025 | 28 Rue De Strasbourg | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 81 011 € | 84 m² | 964 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Pierre De Ronsard | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Pierre De Ronsard | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Alexandre Palombe | 213 500 € | 84 m² | 2 542 € |
| 15/11/2024 | 7 Crs Des Dames | 281 500 € | 86 m² | 3 273 € |
| 15/11/2024 | 9 All Adolphe Pegoud | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 97 235 € | 84 m² | 1 158 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 96 608 € | 84 m² | 1 150 € |
| 05/10/2024 | 1b Rue Leon-marie Cesne | 320 100 € | 116 m² | 2 759 € |