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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Sébastien vous propose, dans une environnement calme, à deux pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de 2002 composée d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTHELAN ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTHELAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0gqe Actuel
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195 000 € | - |
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#b20zp
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195 000 € | - |
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#b3Tyw
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195 000 € | - |
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#b3Tyx
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195 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MANTHELAN
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 5 | Voir |
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196 030 € | 2 000 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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193 550 € | 1 916 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGUEIL
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199 750 € | 2 038 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGUEIL
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199 750 € | 2 038 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTHELAN
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204 553 € | 2 153 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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209 900 € | 2 078 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGUEIL
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171 892 € | 2 071 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGUEIL
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169 957 € | 2 048 € | 83 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 13 Fg De La Bichetterie | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 06/01/2025 | 34 Rue Nationale | 92 500 € | 90 m² | 1 028 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Faluns | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Andre Gaby | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 23/10/2024 | 6 Monfoue | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 27/08/2024 | 223 La Seigneurie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Nationale | 19 000 € | 75 m² | 253 € |
| 19/01/2024 | 3 Rte De Ste Maure | 122 400 € | 80 m² | 1 530 € |
| 11/05/2023 | 9 Rue Francois Rabelais | 162 800 € | 95 m² | 1 714 € |