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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Très beau terrain de 1234m², bien orienté. Secteur calme. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 215 460 € | 22 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 225 960 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 51 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 266 400 € | 73 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIGUEIL ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIGUEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIGUEIL
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199 750 € | 2 038 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTHELAN
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199 990 € | 1 835 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGUEIL
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200 342 € | 1 805 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTHELAN
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204 553 € | 2 153 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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193 550 € | 1 916 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTHELAN
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207 444 € | 1 836 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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209 400 € | 1 886 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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209 900 € | 2 078 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEE
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210 400 € | 1 739 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSSEE
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210 400 € | 1 739 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ESVES LE MOUTIER
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187 200 € | 1 702 € | 110 m² | 5 | Voir |
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187 200 € | 1 702 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTHELAN
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212 857 € | 2 107 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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169 900 € | 1 588 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MANTHELAN
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169 900 € | 1 588 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Bonchamp | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue Jean Monnet | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 28/02/2025 | 5 La Besnardiere | 136 500 € | 99 m² | 1 379 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des A.f.n. | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 10/02/2025 | 27 Rue Aristide Briand | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 21/01/2025 | 39 Av Du Huit Mai 1945 | 74 000 € | 87 m² | 851 € |
| 31/10/2024 | 21 Av Des Martyrs | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 30/08/2024 | 1020 Les Pieces De La Praudiere | 157 000 € | 109 m² | 1 440 € |
| 05/06/2024 | 20 Av Jacques-marie Rouge | 82 200 € | 79 m² | 1 041 € |
| 24/05/2024 | 2 Imp De Reuniere | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 20/03/2024 | 62 Rue Du 11 Nov 1918 | 220 000 € | 105 m² | 2 095 € |
| 14/03/2024 | 12 Av Maurice Lemaigre-dubreuil | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 20/02/2024 | 5 La Croix Rouge | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 16/02/2024 | 31 Rue Aristide Briand | 25 000 € | 87 m² | 287 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 149 900 € | 84 m² | 1 785 € |