Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
CAMPAGNE DE MANTHELANUne maison comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour avec cheminée, buanderie, chambre, salle de bains privative avec WC, dégagement, cellier, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 318 780 € | 67 651 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 95 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 Rue Des Charpes | 305 000 € | 168 m² | 1 815 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 07/06/2023 | 11 Les Dumus | 241 000 € | 207 m² | 1 164 € |