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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
A Maransin, grande maison en Pierre à vendre, avec grandes dépendances de plus de 230m² sur un parc arboré de plus de 5000m². Maison de plus de 160m² composée au rez de chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 92 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COUTRAS
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193 500 € | 1 202 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 COUTRAS
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199 000 € | 990 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MEDARD DE GUIZIERES
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199 000 € | 995 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 COUTRAS
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199 000 € | 990 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 LES PEINTURES
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170 000 € | 1 006 € | 169 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 La Metairie | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 26/02/2025 | 238 Au Poteau | 327 048 € | 160 m² | 2 044 € |
| 02/11/2023 | 277 La Grande Mignoterie | 237 900 € | 145 m² | 1 641 € |