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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Maison 5 piècesDans le très joli village de Maraussan, votre agence digitale Imkiz, vous propose de découvrir cette villa lumineuse et moderne ; Elle vous offrira un vaste séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARAUSSAN ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARAUSSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARAUSSAN
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334 000 € | 2 550 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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334 000 € | 2 550 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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334 000 € | 2 550 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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334 000 € | 2 569 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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T5 MARAUSSAN
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARAUSSAN
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 CREISSAN
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339 500 € | 2 190 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CREISSAN
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339 500 € | 2 190 € | 155 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 155 Rue Matfre Ermengaud | 358 640 € | 126 m² | 2 846 € |
| 17/03/2025 | 237 Rue De La Cardonilhe | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 17/03/2025 | 137 Rue De L Eglise | 150 350 € | 150 m² | 1 002 € |
| 20/01/2025 | 97 Imp De La Vierge | 253 500 € | 120 m² | 2 113 € |
| 13/01/2025 | 5349f Rue Des Anciens Combattants | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |
| 09/12/2024 | 392 Rue Du Chateau D Eau | 261 750 € | 117 m² | 2 237 € |
| 10/10/2024 | 80 Rue Rene Gibert | 251 100 € | 113 m² | 2 222 € |
| 19/09/2024 | 485 Av De Cazouls | 395 000 € | 134 m² | 2 948 € |
| 30/08/2024 | 95 Imp De La Vierge | 336 890 € | 121 m² | 2 784 € |
| 12/07/2024 | 31 Imp Du Viognier | 343 600 € | 114 m² | 3 014 € |
| 14/06/2024 | 243 Rue Des Aubepines | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue De La Condamine | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 24/04/2024 | 127 Rue Des Chenes Verts | 279 000 € | 105 m² | 2 657 € |
| 14/03/2024 | 116 Rue De La Fontace | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 06/03/2024 | 98 Rue Du Cres | 246 000 € | 118 m² | 2 085 € |