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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison 5 pièces, 80 m². Située sur la commune de Lagarde Marc la Tour à proximité des commerces, de l'école et de toutes les commodités, dans un cadre paisible avec une très belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARC LA TOUR
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129 000 € | 1 330 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL DE GIMEL
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129 600 € | 1 080 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL DE GIMEL
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129 600 € | 1 080 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL DE GIMEL
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129 600 € | 1 080 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PANDRIGNES
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MARC LA TOUR
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119 900 € | 1 153 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MARC LA TOUR
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119 900 € | 1 153 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGUENNE
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139 000 € | 1 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Che Des Pres | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 27/08/2024 | 9 Rte Des Ormeaux | 135 400 € | 95 m² | 1 425 € |
| 22/03/2024 | 2 Rte De Bourgvillage | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 16/10/2023 | 8 Rte Du Moulin De Chauzeix | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |