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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
MARCEY LES GREVES, Maison NEUVE dans un lotissement en construction, à proximité de l'axe Avranches-GranvilleMaison d'habitation neuve, hors d'eau, hors d'air, raccordée au réseau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 199 164 € | 20 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 309 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 749 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCEY LES GREVES ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCEY LES GREVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST OVIN
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187 700 € | 1 805 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OVIN
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T5 MARCEY LES GREVES
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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T6 VAINS
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193 600 € | 1 936 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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173 000 € | 1 840 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTS
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T5 PONTS
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197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 27 La Planche De La Greve | 259 000 € | 86 m² | 3 012 € |
| 08/04/2025 | 35 Imp Maison Neuve | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 28/03/2025 | 5 Res Les Paturettes | 209 300 € | 81 m² | 2 584 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Des Trois Croix | 116 840 € | 79 m² | 1 479 € |
| 04/11/2024 | 35 Imp Maison Neuve | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 05/09/2024 | 39 Res Du Clos Hubert | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 10/06/2024 | 5 Rte De Granville | 57 000 € | 90 m² | 633 € |
| 29/05/2024 | 20 Res La Chesnaye | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |
| 09/11/2023 | 14 La Chattiere | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 21/07/2023 | 11 Av Du Cottage | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 20/07/2023 | 6 Rte De Granville | 97 000 € | 91 m² | 1 066 € |
| 06/07/2023 | 24 Res Du Clos Hubert | 165 850 € | 80 m² | 2 073 € |
| 22/06/2023 | 32 Le Rivage | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 07/04/2023 | 1 Le Temple | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |