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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE - Agence - Avranches Située sur la commune de Marcey-les-Grèves, à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et de la gare, venez découvrir cette charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARCEY LES GREVES ↘ -10.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCEY LES GREVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARCEY LES GREVES
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCEY LES GREVES
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274 500 € | 2 590 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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283 000 € | 2 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTS
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243 322 € | 1 901 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST OVIN
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243 320 € | 2 153 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OVIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OVIN
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239 000 € | 2 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 11 Le Bateau | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 12/04/2024 | 5b Le Temple | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 13/12/2023 | 21 L Enclos | 150 000 € | 134 m² | 1 119 € |
| 09/11/2023 | 14 La Chattiere | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 14/10/2023 | 27 Rue Maison Neuve | 224 500 € | 118 m² | 1 903 € |
| 29/07/2023 | 22 Les Vignes | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 22/06/2023 | 32 Le Rivage | 100 000 € | 101 m² | 990 € |