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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Marcillé-la-Ville (53440), cette propriété profite du charme typique de cette localité paisible de la Mayenne. Sa tranquillité et sa convivialité en font un lieu idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLE LA VILLE ↗ +7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLE LA VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARON
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263 000 € | 2 087 € | 126 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 9 Lot Des Hirondelles | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 19/11/2024 | 4 Le Fresne | 23 000 € | 116 m² | 198 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue De L'oseraie | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 14/04/2023 | 1 Lot Des Lavandieres | 175 000 € | 143 m² | 1 224 € |
| 14/04/2023 | 21 Rue Des Jonquilles | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |