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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
REF 17518 213 000 Euro FAIEXLCUSIVITE, Coup de coeur à la campagne entre Sens-de-Bretagne et Combourgdans un environnement calme et champêtre, cette charmante maison vous invite à ...
Maison Rouge 35560 Marcillé-Raoul
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5343 La Haie Rouge | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Des Hortensias | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/06/2024 | 5140 Le Trelme | 256 350 € | 120 m² | 2 136 € |
| 10/06/2024 | 5131 Les Boutierres | 64 050 € | 108 m² | 593 € |
| 26/02/2024 | 20 Lot De Bellevue | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 20/07/2023 | 5022 Le Chatel | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/05/2023 | 5094 Les Cours D Abas | 116 000 € | 100 m² | 1 160 € |
| 31/03/2023 | 18 Rue De La Mairie | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |