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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
MARCILLE RAOUL, Maison d'habitation - Maison en pierre sur terrain de 1ha. 13a. comprenant:- Rez de chaussée: séjour-salle à manger avec cheminée, grande cuisine ouverte, aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 67 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCILLE RAOUL
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T7 BAZOUGES LA PEROUSE
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255 000 € | 1 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 MARCILLE RAOUL
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275 600 € | 1 575 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 MARCILLE RAOUL
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246 750 € | 1 702 € | 145 m² | 7 | Voir |
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236 000 € | 1 475 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAIN
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228 400 € | 1 428 € | 160 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle | 270 000 € | 167 m² | 1 617 € |
| 08/11/2024 | 5343 La Haie Rouge | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 31/10/2024 | 5137 Le Trelme | 219 000 € | 165 m² | 1 327 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Des Hortensias | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 28/06/2024 | 5140 Le Trelme | 256 350 € | 120 m² | 2 136 € |
| 20/07/2023 | 5022 Le Chatel | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/07/2023 | 5081 Le Pont Aux Chevres | 140 000 € | 160 m² | 875 € |