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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A MARCILLE-ROBERT sur un terrain de 525 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 238 920 € | 34 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 259 200 € | 54 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 281 760 € | 77 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 100 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLE ROBERT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue Grande Rue | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Du Tertre Aux Genets | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 09/08/2024 | 22b Rue Des Bas Gasts | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Du Tertre | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 01/07/2024 | 5094 La Marre | 116 500 € | 116 m² | 1 004 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Boulevard | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Des Lavandieres | 30 000 € | 78 m² | 385 € |
| 10/11/2023 | 32 Rue Grande Rue | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 15/05/2023 | 2 Allee Du Petit Bois | 128 000 € | 101 m² | 1 267 € |